Внимание

собственников гаражного комплекса по адресу  ул.Колпакова д.42 кор.3

Согласно договорённости представляем ОБРАЗЕЦ договора на обслуживание гаражных боксов. Ваши предложения и замечания можете отправлять на наш электронный адрес.

ДОГОВОР № _____

г.Мытищи, Московской области                                                         «___» __________ 2011 года

Муниципальное унитарное предприятие «Гаражавтострой» в лице директора Поликарповой Надежды Васильевны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем Исполнитель, и владелец гаражного бокса № ____ на территории автомобильного гаражного комплекса по адресу: ул.Семашко дом 10А гражданин ________________________________________паспорт серии _______ № __________, именуемый в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет  и срок действия договора

1.1       Заказчик поручает Исполнителю выполнение определенных работ (оказание услуг) и обязуется оплатить таковые на условиях настоящего договора, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению указанных работ (оказанию услуг) в порядке, предусмотренном договором.

Под работами (услугами) в тексте настоящего договора понимаются услуги по техническому обслуживанию и технической эксплуатации, а также санитарному содержанию помещений общего пользования  на территории автомобильного гаражного комплекса вместимостью 264 бокса, расположенного по адресу: МО, г.Мытищи, ул.Семашко дом 10А

1.2               Техническая эксплуатация автомобильного гаражного комплекса включает в себя:

-организацию эксплуатации;

-взаимодействие со смежными организациями и поставщиками.

            Техническое обслуживание включает в себя:

-техническое содержание, включая диспетчерское и аварийное;

-осмотры;

-текущий ремонт.

            Санитарное содержание:

-уборка мест общего пользования;

-уборка прилегающей территории;

-уход за зелеными насаждениями на прилегающей территории.

1.3               Договор заключается сроком на один календарный  год и вступает в силу с момента его подписания.

1.4               Действие договора автоматически продлевается на новый срок, если одна из Сторон не известит другую Сторону о его расторжении не позднее, чем за 10 дней до истечении срока договора. При продлении цена договора может меняться.

2. Обязанности  и права сторон

2.1       Исполнитель обязан:

2.1.1     Обеспечить круглосуточно по рабочим и выходным дням  пропускной режим на территорию автомобильного гаражного комплекса, сохранность имеющегося инженерного оборудования и недвижимого имущества;

2.1.2. Изготовить и выдать Заказчику электронный пропуск для въезда и выезда из гаража;

2.1.3     Заключать договоры с ресурсоснабжающими службами города;

2.1.4     Устранять все дефекты, обнаруженные в процессе функционирования автомобильного гаражного комплекса и связанные с ненадлежащим качеством строительных работ, материалов и инженерного оборудования, силами подрядной организации в период гарантийного срока за счет средств ОАО «Главукс», после окончания гарантийного срока за счет собственников гаражных боксов;

2.1.5     Обеспечить чистоту и порядок на территории автомобильного гаражного комплекса, в зимнее время осуществлять механизированную и ручную уборку снега на территории въезда в автомобильный гаражный комплекс;

2.1.6.    Осуществлять эксплуатацию автомобильного гаражного комплекса, при этом обеспечивать мероприятия по его охране, найму трудового персонала и заключению трудовых контрактов, по технике безопасности и пожарной безопасности в строгом соответствии с правилами и нормами;

2.2       Исполнитель имеет право:

2.2.1     Самостоятельно определять способы выполнения работ (оказания услуг)

2.2.2     Выполнять работы (оказывать услуги) самостоятельно либо заключать договоры со специализированными предприятиями.

2.3       Заказчик обязан:

2.3.1     Соблюдать правила пользования автомобильным гаражным комплексом, правила техники безопасности, противопожарной безопасности, санитарные нормы;

2.3.2     Заказчик не имеет права вносить конструктивные изменения, не предусмотренные проектом, в здание гаражного комплекса и своего бокса (в том числе заваривать смотровые противопожарные окна).

2.3.3.Закачик не имеет право устанавливать дополнительное оборудование ( освещение, розетки, обогреватели и др.) , не предусмотренное проектом без согласования с Исполнителем.

2.3.4 Своевременно оплачивать услуги «Исполнителя» в соответствии с утверждённым тарифом;

2.3.5. Компенсировать все затраты «Исполнителя», связанные с выполнением обязанностей по договору ( приобретение и установка нового оборудования либо его замена, устранение аварийных ситуаций в случае возникновения и т.д.) и подтвержденные документально;

2.3.6. В случае утери электронного пропуска приобретать новый пропуск у
Исполнителя  за свой счет.

2.4       Заказчик имеет право:

2.4.1     Требовать предоставления информации, связанной с выполнением «Исполнителем» обязательств по договору;

 3. Порядок расчетов

3.1       «Заказчик» оплачивает услуги «Исполнителя» ежемесячно не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным;

3.2       Ежемесячная стоимость услуг по настоящему договору составляет 1000 рублей

3.3       Стоимость услуг может меняться в зависимости от изменения тарифов ресурсоснабжающих организаций, но не чаще одного раза в год.

3.4         «Заказчик» осуществляет разовый  платеж в размере 2700 (Две тысячи семьсот) рублей за систему видеонаблюдения и контроля удаленного доступа в течении 10 дней после  подписания настоящего договора.

4. Расторжение договора и разрешение споров

4.1       Договор может быть расторгнут при невыполнении или ненадлежащем исполнении одной из Сторон условий договора

4.2       Досрочное расторжение договора возможно по согласованию Сторон при условии письменного предупреждения за 5 дней.

4.3       В случае неоплаты стоимости услуг в течение 2-х месяцев подряд Исполнитель имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке и потребовать возмещения убытков через суд.

5. Реквизиты Сторон

                           Исполнитель:                                                                                    Заказчик: